Схемы Ростислава Шурмы: как 245 га запорожской земли перешли неизвестным фирмам

Фото: Открытый источник

Если Зеленский знает, что Шурма человек Ахметова, который подыгрывает Медведчуку и его партии, то что тогда означает его назначение на должность заместителя главы ОП?

С 2017 по 2019-й годы под СЭС отдали 245 гектаров на фирмы, связанные с экс-гендиректором «Запорожстали» Ростиславом Шурмой и экс-финдиректором Русланом Божко. Участки передали в обход закона без конкурса, а некоторые еще и с нарушением Генплана. «Запорожский центр расследований» узнал, куда именно ушла земля Запорожья. 

Осенью 2019 года Ростислав Шурма покинул должность Гендиректора комбината «Запорожсталь», которую возглавлял с 2012-го. В начале 2020-го Шурма стал директором инвестиционного фонда «Гелиос». 

В ходе расследования стало известно, что от города получили фирмы, связанные с «Гелиосом». 

Кто что получил? 

38 гектаров между 30-м Шевченковским микрорайоном и поселком ДД отвели на “Солар парк девелопмент” (кад.ном. 2310100000:07:067:0008). Фирма была создана за полтора месяца до отвода, директором тогда и сейчас числится Игорь Скляр. АО ЗНВКИФ «Гелиос» принадлежит  50% фирмы. Зеленого тарифа – нет. Этот землеотвод проходил еще и с нарушением Генплана – земля изначально была отведена под жилую и общественную застройку, а не под промышленность. Сообщение о начале подготовительных работ зарегистрировали в мае 2019-го.

Участок в 15 гектаров рядом с кладбищем Леваневского отвели для «Санрайз Девелопмент» (2310100000:07:050:1154). На момент передачи фирма была зарегистрирована на неизвестного Тимофея Терещенко. В конце 2019-го его сменил Денис Жиглий, о котором также мало известно. В основателях фирмы числиться кипрская компания «Замбелика Лимитед». «Зеленый» тариф фирма не получала. Сообщение о подготовке к началу строительных работ была зарегистрирована в мае 2019.

36 гектаров на Ореховской трассе передали «Солен Энерджи». 

Ранее ее директором и учредителем значился водитель из Киева Геннадий Чередниченко. В 2019-м помино киперской «Замбелики Лимитед» в список владельцев вошли «Сиэрра инвест» под управлением Антона Диденко и «Гелиос». Директором стал Андрей Васильев. У фирмы есть лицензия на «зеленый» тариф. По Генплану, этот участок относится к землям общественной застройки, а не промышленной, и отдавать его под солнечную станцию – нарушение Генплана и закона. Еще в декабре 2018-го фирма получила разрешение на начало строительных работ.

37,2 гектара у Передаточного гранитного карьера получила фирма «Відновлювальна енергія Запоріжжя» («ВЕЗ»). Недалеко от первого участка, есть и второй площадью в 17,9 гектара тоже «ВЕЗ» (2310100000:07:084:0325)

И еще 15 га находятся к востоку от Кушугумского озера – на самой южной границе города (2310100000:03:043:00010). Ранее 100 % «ВЕЗ» было оформлено на ООО «Токмак Солар Энерджи». Сейчас конечными бенефициарами обозначены Руслан Божко и Александру Репкину (депутат Запорожского областного VII созыва от Оппозиционного блока и главе комиссии по инфраструктуре, промышленности). У фирмы пока нет лицензии. 

37,8 гектара бывшего метизного завода между промышленными площадками «Запорожстали» и «Запорожогнеупора» получила фирма «Индастриал солар» (кадастровый номер 2310100000:02:018:0117). На момент передачи «Индастриал солар» принадлежала на 90% Евгению Штапуре, который ранее занимал должность ведущего инженера, а потом и начальника отдела инвестиций на комбинате «Запорожсталь». Сейчас руководителем фирмы числится Андрей Васильев, а конечным бенефициаром является «ЗНВКИФ «Гелиос». 

27 гектаров возле Передаточного карьера участок отвели и фирма «Солен Рей». Лицензии у фирмы нет. Конечные бенефициары «Солен Рей» – Андрей Васильев, а основателем является «Гелиос» (100%).

21,5 гектара в районе за 8-м микрорайоном Южного жилмассива передали «Солар сандс енерджи». Фирма была создана за месяц «до». На момент отведения и передачи учредителем фирмы была Наталия Гежа. Также журналисты зафиксировали как автомобиль Гежи стоит на частной парковке офиса «Астра капитал груп», которой владеет Руслан Божко. Также под этим офисом был зафиксирован автомобиль Игоря Чумаченко, главы земельной комиссии, через которую и проходили эти решения и выносились на сессию. С 22 января 2020 во владельцах указали «Гелиос». 

Итого – 245 гектаров. Это можно сравнить с одной пятой общей площади Александровского района или четырьмя парками «Дубовая роща».

Почему солнечные станции – это выгодно?

Для начала стоит сказать пару слов о «зеленом тарифе», который играет немаловажную роль в этой истории.

«Зеленый тариф» — специальная ставка, согласно которой государство в лице госпредприятия «Гарантований покупець» покупает электроэнергию, произведенную с использованием возобновляемых источников — солнца, ветра, биомассы и воды.

В Украине он стал свехприбыльным еще в 2010 году. Тогда тариф повысили в несколько раз, но воспользоваться возможностью заработать на нем могли не все, а лишь близкие к тогдашней власти люди – Андрея Клюева, Рината Ахметова и связанных с ним лиц. 

Сегодня киловатт «зеленой» энергии, произведенной в Украине, покупается по ценам в 8-9 раз выше, чем в Европе. Те объемы «зеленой» генерации, что сегодня запускаются по стране, могут оказаться избыточными для нашего общего потребления. И в какой-то момент для баланса придется частично уменьшать государственную атомную генерацию, которая дешевле солнечной в разы. А уменьшить объемы частной «зеленой» генерации государство не имеет права просто так – оно обязалось выкупать их полностью, давая им зеленый тариф. ВИЭ производят лишь 6-7% электроэнергии от общего объема в стране. Но получают около 20% выручки за этот объем. 

С чем это сравнить, чтоб было понятнее? Представьте, что вы едите тарелку бульона. В тарелке – шесть поварешек бульона. Пять поварешек бульона по 10 гривен за поварешку и еще один поварешка стоит 30 гривен. Итого, общая цена  тарелки бульона – 80 гривен. При чем, бульон совершенно одинаковый на вкус. И в скором времени одну поварешку из тех пяти, что по десять гривен, заменят на еще одну, что по тридцать. Итого, ваш бульон будет стоить 100 гривен – хотя вкус останется тем же самым.   

Поэтому ставить солнечные станции сегодня выгодно. Особенно, когда у тебя в кармане горсовет, который делает под них еще и льготную арендную ставку – минимальный 1 процент от нормативно-денежной оценки участка. Вместо 3-5 процентов, как это принято для промышленных предприятий. То есть, можно придерживать землю до лучших времен или до более выгодных покупателей с меньшими затратами на нее. 

Но дело не только в выгоде от зеленого тарифа. Дело и в том, что это стало лазейкой для обхода закона.

Где здесь нарушение?

Два участка – между третьим Шевченковским и ДД, и на окраине Южного, были переданы в нарушение Генплана и зонинга. Там должна быть не промышленная застройка, а жилая и общественная. Но основным моментом была манипуляция с тонкими понятиями, которая помогала передавать пустую незастроенную землю вне конкурса. 

Так, одним из исключений на передачу земли вне торгов является строительство, обслуживание и ремонт объектов энергетической инфраструктуры. Нюанс в том, что закон разграничивает понятия «энергетическая инфраструктура» и «энергогенерация». 

Энергетическая инфраструктура – комплексная система, которая передает, распределяет и сохраняет электрическую энергию. Как правило, это ЛЭП (линия электропередач) и подстанции. А вот под энергогенерацией, в том числе и солнечной, имеется в виду производство энергии – без передачи, распределения и сохранения. Таким образом, станция являются объектом энергетики, а не объектом энергетической инфраструктуры.

Поэтому, решение о внеконкурсной передаче участка в аренду для строительства солнечной станции, является незаконным. И только в формате аукциона запорожский горсовет мог передать эту землю. 

ЗЦР подавали заявления в прокуратуру, но там им отказали, сославшись на неопределенность законодательства. 

Недавно мы рассказывали, как Ростислав Шурма монополизировал рынок сбора и вывоза мусора в Запорожье, что привело к росту цен на вывоз мусора минимум в 4 раза. А также, как он смог нажиться на запорожском аэропорту. 

Читайте также: В Запорожье реконструируют площадь Фестивальную: как будет выглядеть (Фото)

Чтобы быть в курсе событий в Украине и мире, следите за нами в Фейсбук и на канале в Telegram

Читайте также