Детский дом семейного типа по запорожски: подарок от мэрии за 12 миллионов

Дом действительно хороший: большой, светлый, просторный, оборудованный по последнему слову техники для комфортного проживания. Все бы хорошо, если бы он не обошелся городскому бюджету в поистине астрономическую сумму – 12 миллионов гривен, став таким образом самым дорогим подобным объектом в стране.

Почему же получилась подобная сумма? Попробуем разобраться.

Разговоры о строительстве в Запорожье, на улице Центральной в поселке Тепличный детского дома семейного типа (ДДСТ) начались ещё в 2013 году при предыдущем мэре города Александре Сине, а завершить строительство планировалось в марте 2014. Однако из-за дороговизны, проект оказался под сомнением. Жизнь внесла коррективы в эти планы, и строительство было начато только летом 2015 в самый разгар предвыборной гонки.

Генподрядчиком строительства выступило ООО СКГ “Базис” (Запорожье).

Общая сметная стоимость проекта строительства в ценах 2014 года составила 10 миллионов 412,057 тысяч, но успели освоить только 2 миллиона. И уже через год, в 2016 году стройка была заморожена из – за отсутствия финансирования. Новая власть просто еще не знала, как “нагреться” на строительстве, с подрядчиками велись переговоры.

В итоге строительство ДДСТ, которое затянулось на 4,5 года обошлось в сумму более 12 млн грн. Затраты на охрану в ходе строительства – около 200 тысяч, на корректировку проекта – более 100 тыс (10% от стоимости проекта). При этом нельзя сказать, что все работы уже окончательно завершены.

«За эту сумму можно было бы приобрести от 2 до 4 готовых домов в более комфортных районах, чем поселок Тепличный», – уверен глава фонда «Счастливый ребенок» Альберт Павлов.

По его словам благотворительные фонды также строят такие дома, и обычно строительство дома для одной семьи обходится от двух до четырех раз дешевле, чем это делает государство. Уже 4 года в доме могла бы жить семья.

Непонятно, почему решили строить дом столь огромной площади 510 кв.м., ведь даже по рекомендациям минсоцполитики для ДДСТ и малых групповых домов достаточно площади в 270 м кВ м. Большой размер дома вызовет большие затраты на его содержание и ремонт.

Площадь нового дома составит 500 квадратных метров для семьи из 12 человек, т.е. почти 42 кв. м на одного человека. Это нормальная площадь по меркам развитых стран, но абсолютная роскошь для условий Украины, где в среднем в ДДСТ на одного человека приходится от 8 до 13 квадратных метров жилья.

Возникает вопрос: что лучше – построить один образцово-показательный роскошный ДДСТ, по площади как дворец, или построить за те же деньги 2-3 ДДСТ – добротных по качеству, но поскромнее? Тот же вопрос можно задать по-другому: дать возможность жить в роскошных условиях 10 детям-сиротам или помочь 30 сиротам жить в семье в таких же условиях, в каких живёт большинство украинцев?

10 детей будут жить в огромном современном доме, но другие 20, менее удачливых, останутся жить в интернатах, без родителей, на 6 квадратных метрах площади.

Выходит, что городские власти могли бы вместо одного ДДСТ создать 3-4 семейных дома, либо попросту сэкономить как минимум 6 миллионов гривен. Согласно проверок 2016 года, по этому объекту выявлено нарушений на 372 тысяч гривен.

«По-моему убеждению, для воспитания детей роскошь в быту совсем не обязательна», – уверен Альберт Павлов. «У ребёнка должно быть удобное спальное место, стол для приготовления уроков, шкафчик для хранения личных вещей, доступ к компьютеру и книгам. Комнаты в 15 кв. метров достаточно для проживания 2 детей. Следовательно, для ДДСТ из 12 человек необходимо 5 спален*15 кв. м, спальня родителей 15 кв. м, гостиная 35 кв.м, кухня-столовая 20 кв.м., санузлы 15 кв м. – это всего около 160 кв. м, плюс ещё до 30-40 метров на топочные, гардеробные и т.д. 200 кв. м – это вполне комфортный по украинским реалиям дом для ДДСТ в составе 12 человек».

«Дом в Тепличном  сделали максимально энергосберегающим». – продолжает он. «Это, конечно, замечательное стремление, и по возможности нужно делать дом энергоэффективным, но не любой ценой. Один из принципов энергосбережения – это дом по потребностям, без лишних помещений. Зачем же строить огромный дом с излишком площади, а потом думать, как сэкономить на его отоплении? Кроме того, тепловой насос на сегодня (на такой дом стоимость будет от 10-15 тыс. евро), и его окупаемость может составлять много лет. Для того, чтобы оценить окупаемость, необходим был детальный расчет».

Но вероятно не эта цель преследовалась. Строительство курировал Анатолий Пустоваров, не раз замеченный в коррупционных скандалах в Запорожье. Толик исправно ездил на стройку, потом на сессиях долго уговаривал депутатов выделить деньги на строительство, искусно пряча миллионы в городских программах по развитию курируемых им департаментов. Костяк большинства в горсовете, состоящий из Оппоблока, легко выделял деньги, аргументируя тем, что это для детей. Многие помнят горячие споры от меньшинства, о том, что на эти деньги можно купить несколько домов или квартир. Но Толику нужны были деньги. Не известно, сколько вместе с подрядчиком он поимел со стройки. Но дом готов, вернемся к нему.

Еще негативный фактор при излишке жилплощади – временные и финансовые затраты на уборку дома, освещение, на его благоустройство и ремонт.

Так что дом нерентабелен, а бездумная трата бюджетных средств непростительная роскошь в нынешних реалиях. Тогда как многие ДДСТ в Запорожской области до сих пор ютятся в собственных домах или квартирах.

Через пару тройку лет станет понятно, что же на самом деле построили за такие деньги. Где украли и на чем сэкономили. Вполне вероятно, что через пару лет и семья с приемными детьми не будет рада тому, как ее облагодетельствовали.

Возникает вопрос, когда мы наконец сможем контролировать городские власти, а получатели таких подарков за бюджетный счет задумаются, так ли они необходимы в сегодняшних реалиях? А власти будут более осторожно подходить к подобным тратам, просчитывая наперед их целесообразность?

Читайте также: В Запорожье скандал с детским питанием, к которому причастен Пустоваров, снова набирает обороты

Хотите быть в курсе событий в Украине и мире, следите за нами в Фейсбук и на канале в Telegram.