Как снять квартиру и не попасться на мошенников: советы эксперта

Нет. Риэлтор не гарантия безопасности. И хотя он обещает правовое сопровождение сделки, по факту она заключается лишь в проверке документов владельца недвижимости. Вы, как потенциальный арендатор, имеете такое же право с ними ознакомиться или даже взять копии. Чтобы убедиться в достоверности бумаг, не нужно быть гением. А сам договор аренды не заверяется нотариально. Чаще всего риэлтеры находят его в свободном доступе в интернете и распечатывают, внося минимальные правки. Если что-то пойдет не так, специалист не понесет никакой ответственности.

При этом если вы заинтересованы в съеме квартиры посуточно в Запорожье вам придется заплатить за его услуги от 50 до 100% от стоимости аренды, в разных городах и агентствах цифра отличается.

Еще одна особенность чем дороже квартиру вы ищете, тем больше в вас будут заинтересованы. В приоритете клиенты, соглашение с которыми принесет больше выгоды.

Предложения от хозяев квартир на досках объявлений и тематических порталах сложно найти, так как недобросовестные агентства и риэлторы используют в своей практике такую ​​схему: копируют фото и информацию, размещают такое же предложение на различных ресурсах от своего имени и жалуются на первоисточник. В худшем случае объявления от владельца удаляют, в лучшем оно продолжает существовать на сайте, но в поисковой выдаче находится в самом низу.

Всю информацию приходится тщательно фильтровать, проверять, сравнивать, что занимает много времени. У людей, которые снимают квартиру в первый раз, это часто вызывает трудности. Поэтому лучший вариант поиска надежные интернет ресурсы с системами оценок и контроля.

Еще один простой и надежный способ – публикация записи в соцсетях. Во-первых, ее увидит адекватная аудитория, информация быстро распространится благодаря репост. Таким образом минимизирует риски.

Также в социальных сетях есть профильные группы для  арендаторов, в том числе с предложениями исключительно от хозяев. Но в этом случае есть риск нарваться на мошенников.

В худшем случае это мошенники, которые попросят внести предоплату за просмотр и потом спрячутся. Иногда такие псевдо-риэлторы снимают офис на 1-2 дня для создания видимости серьезной организации. Затем, собрав за несколько дней деньги с наивных людей, бесследно исчезают, изменяя номера телефонов.

Еще один способ, который используют аферисты при сдаче жилья. Находят квартиру, которую сдают посуточно, снимают ее в день, затем создают объявления с ней же о долгосрочной аренде с ценой ниже среднерыночной или наоборот меняют цену и ставят поддельные фото. Конечно, находятся те, кто верит и записывается на просмотр. Мошенник показывает квартиру, предоставляет липовые документы либо не показывает никаких, обещая показать следующий день. А дальше все очевидно: заключают фальшивый договор и забирают задаток за квартиру или всю сумму за первый и последний месяц. На следующий день приходит настоящий владелец апартаментов, обнаруживает в ней вас и вызывает полицию. Именно по этому стоит использовать проверенные ресурсы вроде https://vgosti.zp.ua/ где предоставляют полный спектр услуг и контролирую размещенные на сайте позиции.