На украинцев посыпались иски за коммуналку: начали конфисковывать технику и грозятся забирать жилье

Исполнительная служба имеет право арестовать и продать на аукционе в счет долга практически любое имущество и даже квартиру. В Украине средний долг за коммуналку на семью достиг 3,7 тыс. грн. В сумме это более 55 млрд грн на всех потребителей. Поставщики все чаще обращаются в суды, в результате недобросовестные потребители лишаются имущества, получают запрет на […]

Исполнительная служба имеет право арестовать и продать на аукционе в счет долга практически любое имущество и даже квартиру.

В Украине средний долг за коммуналку на семью достиг 3,7 тыс. грн. В сумме это более 55 млрд грн на всех потребителей. Поставщики все чаще обращаются в суды, в результате недобросовестные потребители лишаются имущества, получают запрет на выезд за границу и даже могут лишиться жилья.

Главное:

поставщики коммунальных услуг массово судятся с украинцами, которые накопили 55 млрд грн долгов;

у недобросовестных клиентов забирают телевизоры, микроволновки, одежду;

чтобы за долг по коммуналке забрали квартиру, три года ежемесячно нужно накапливать по 2,3 тыс. грн долга.

«Штрафуют» и забирают телевизоры

«Не создавайте себе дополнительных расходов! Платите вовремя», – говорится на сайте поставщика тепла в Хмельницком. Мол, тот, кто не заплатит, может попасть в реестр должников, запретный список на выезд за границу, а также лишиться своей собственности. А когда суд все-таки обяжет заплатить, помимо долга придется отдать еще несколько тысяч гривен «штрафа» (судебный сбор, 3% годовых, инфляционная корректировка).

Больше всего долгов украинцы накопили за отопление и горячую воду. Чтобы хоть как-то стимулировать потребителей их погашать, поставщики массово подают в суд на должников. Только за этот год в судебном реестре зарегистрированы десятки подобных дел. И чаще всего «служители Фемиды» занимают сторону предприятий.

За долг могут забрать любой предмет роскоши: телевизор, микроволновку, компьютер и т. д. После визита исполнительной службы в квартире может остаться обувь, которая изношена более чем наполовину, холодильник, зимняя одежда. Остальное закон разрешает забирать и продавать на торгах.

Коммунальные услуги – такой же товар, как гречка и хлеб. Но если забрать из магазина крупу и не заплатить нельзя, то с коммуналкой такая возможность есть. Отключить отопление в отдельной квартире невозможно, также технически сложно перекрыть воду или газ.

Тарифы растут, а неплательщиков чаще всего никак не наказывали. Это привело к рекордному росту долгов за коммуналку. По данным официальной статистики, они составили более 55 млрд грн. Поставщики коммунальных услуг физически не успевают судиться со всеми недобросовестными клиентами и чаще всего ограничиваются «воспитательной работой».

Около 4,5 млн семей (а это практически каждый третий потребитель) оплачивают коммуналку с субсидией. Долгов у них нет, так как если не платить, то «коммунальную скидку» просто заберут. Остальные 2/3 украинских семей либо не соответствуют требованиям для оформления скидки, либо из-за высоких доходов вовсе не подавали заявление. То есть платить они в большинстве случае могут. Но не платят.

В любом доме примерно каждая десятая квартира – с долгами. Причем не платят даже жильцы элитных домов. Против самых жестких неплательщиков поставщики подают в суд. И, как показывает практика, удачно выигрывают иски.

Для примера, несколько недель назад «Киевтеплоэнерго» отсудило у должника 34 тыс. грн. Причем в эту сумму входит индекс инфляции, 3% годовых и расходы на суд. То есть, фактически, помимо долга заплатить придется еще несколько тысяч гривен. Официально пеня в Украине еще не введена, но при этом в судах сумму долга можно увеличивать.

Судя по данным из реестра, подобные иски распространены по всей стране. Чаще всего потребители проигрывают и вынуждены платить. Юрист Александр Плахотник напоминает: срок исковой давности в Украине составляет три года. То есть через суд можно взыскать долг по коммуналке только за 36 месяцев.

«Но это не значит, что остальной долг прощается. Он остается, его будут указывать в платежках. Но взыскать в суде не могут», – поясняет Плахотник. Правда, и здесь есть определенные особенности.

В одной из компаний поставщиков  пояснили: в суд против потребителей подают в самую последнюю очередь. Перед этим им предлагают реструктуризировать долг. То есть договориться, что должник каждый месяц будет выплачивать определенную сумму, к примеру, 500 грн в счет долга. Если же он подпишет договор, но выполнять его не будет – вопрос решат через суд.

Такая ситуация, к примеру, совсем недавно произошла в Донецкой области. Местный поставщик тепла подписал с потребителем договор реструктуризации долга на сумму в 9366 грн. Но после тот платить отказался. Долг увеличили с учетом «инфляционных потерь», также к сумме прибавили 3% годовых (668 грн) и судебный сбор в размере 1762 грн. В результате сумма выросла на несколько тысяч гривен.

К слову, юристы отмечают: если подписать договор реструктуризации не за три года, а за весь период неуплаты, фактически, вы признаете свой долг. Тогда, согласно 264-й статьи Гражданского кодекса, срок исковой давности «аннулируется».

За коммуналку могут забрать даже квартиру

Исполнительная служба имеет право арестовать и продать на аукционе в счет долга практически любое имущество: одежду, обувь, посуду, мебель, технику, машину и так далее. Все это «добро» продадут через электронные долги, а вырученные средства направят в счет уплаты долга.

В отдельных случаях исполнительная служба имеет право забрать даже квартиру. «Если у ответчика не будет реальных средств для погашения задолженности, суд может наложить взыскание на имущество. Другими словами, обеспечить реализацию на аукционе квартиры и уплату долга за ЖКУ», – пояснил эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Никончук.

Правда, в законе «Об исполнительном производстве» есть определенное ограничение. Квартиру можно забрать и продать в двух случаях. Первый – если у должника есть другое жилье. Второй – если сумма долга превышает 20 минималок. А это более 83,4 тыс. грн. Учитывая, что долг будут считать за последние три года, для ареста единственной квартиры в среднем ежемесячно нужно накапливать 2,3 тыс. грн долга. Учитывая, что в летний период платить за отопление (70% суммы в платежках) не приходится, такую сумму еще нужно умудриться накопить.

«В 2016-м был громкий случай с арестом жилья в Луцке. Тогда был долг в 50 тыс. грн. При той минимальной зарплате этой суммы полностью хватало на то, чтобы взыскать единственное жилье. Вообще это не то, чтобы редкие случаи, это скорее исключения. Знаю, что подобная ситуация была в Одесской области. Чаще всего, когда уже есть решение суда, исполнители добиваются возвращение долга очень быстро», – рассказывает Плахотник.

Координатор жилищных программ Татьяна Бойко отмечает: далеко не все должники по коммуналке – семьи, которые действительно нуждаются в помощи и не могут платить за использованные услуги. «Это просто люди, которые считают, что для них нет правил, что они могут себе позволить», – рассказывает Бойко.

Источник: «Обозреватель» 

Хотите быть в курсе событий в Украине и мире, следите за нами в Фейсбук и на канале в Telegram.