ЖК Одессы — какая ситуация на рынке жилой недвижимости?

Подумывая обзавестись квартирой в той или иной новостройке Одессы, каждый из нас хочет сделать это на максимально выгодных для себя условиях. Убедиться в том, выгодные они в данный момент или же нет – удастся только после знакомства с ситуацией на рынке недвижимости города.

Огромный ассортимент предложений в сданных домах в Одессе

В настоящий момент новостройки Одессы — nerukhomi.ua, представлены в различных районах города. К приобретению в них предлагаются следующие варианты жилья:

  • Студии;
  • 2-х комнатные квартиры-студии;
  • Апартаменты с различным количеством комнат.

Жилье можно приобрести в одной из 3-х стадий готовности. Это стройвариант, чистовая отделка, а также апартаменты «под ключ». Последний вариант позволяет вселиться в жилье сразу после получения ключей на руки. Застройщики Одессы предлагают своим клиентам выполнить ремонт в квартире дешевле, чем сторонние строительные организации. При этом с дизайном собственник определяется лично.

Как обстоит ситуация со строящимся жильем в Одессе

Если кто-то планирует инвестировать свои средства в недвижимость, то стоит обратить внимание на строящиеся многоквартирные дома в Одессе. В них апартаменты стоят дешевле, чем в сданных домах. При этом стоимость квадратных метров растет пропорционально степени готовности объекта. Выгоднее всего приобретать квартиру на стадии котлована. Сдана она будет примерно через 2 года. Строящиеся жилые комплексы Одессы обладают огромным квартирным фондом. На этапе возведения можно купить жилье на любом этаже и с любой квадратурой. Ближе к сдаче дома вариантов будет на порядок меньше. Зачастую апартаменты с желаемой площадью остаются лишь на малопривлекательных уровнях. К примеру, на первом или последнем этажах.

Конкуренция на рынке новой недвижимости Одессы

Сложно даже примерно сказать о том, какое количество застройщиков представлено на рынке недвижимости Одессы. Одно можно утверждать точно – их много. Соответственно и среди строительных компаний представлена огромная конкуренция. Это огромный плюс для покупателей квартир. В данный момент у них есть уникальная возможность купить жилье по выгодным ценам. Чтобы как можно быстрее распродать квадратные метры, застройщики будут готовы дать хорошую скидку или, к примеру, подарить ремонт. Рост цен на апартаменты в ближайшее время не предвидится. Вполне вероятно, что расценки будут снижаться в дальнесрочной перспективе.

Что касается кредитования квартир в новостройках

Приобрести в ЖК Одессы апартаменты за наличные могут лишь единиц. Около 60-70% новых владельцев недвижимости стали ее обладателями исключительно благодаря ипотечным программам. Данная цифра и далее будет оставаться неизменной. В банках отмечается увеличение количества желающих взять ипотеку на новое жилье. Во многом популярность ипотечных программ обусловлена сниженной процентной ставкой, а также различными специальными предложениями от финансовых организаций.

Подытоживая все вышесказанное, можно сказать, что приобретать квартиру в новостройке Одессы сейчас – это вполне разумный шаг. У будущего собственника будет возможность и выбрать отличный вариант для проживания, и стать его обладателем под небольшую процентную ставку, если апартаменты оформляются в ипотеку.