В какой сезон лучше покупать квартиру?

Если вы планируете приобрести недвижимость в многоэтажном доме, то должны учесть множество нюансов, среди которых основными будут площадь квартиры, этажность и ее цена. Однако не менее важным критерием будет определение сезона, в который будет совершена сделка купли-продажи. В этой статье мы разберем отличия при покупке квартиры в различные периоды года, а также определим оптимальный сезон.

 

Сезон покупки первичного жилья

В городе Житомир продажа квартир ведется как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом первички наименее подвержены сезонному влиянию. В данном случае наиболее выгодным периодом для покупки недвижимости будет:

  • этап в начале застройки дома;
  • период продажи сразу после сдачи многоэтажки.

Также стоит ориентироваться на праздничные акции. Обычно застройщики существенно сбрасывают цены перед новым годом и во время новогодних праздников.

Сезон покупки квартиры на вторичном рынке

Что касается вторичного жилья, здесь стоит ориентироваться на время года. Зимой на вторичном рынке наблюдается некоторое затишье (в отличие от новостроя), так как большинство владельцев недвижимости старается отметить праздники дома, не затевая переезд. Однако, согласно статистике онлайн-сервиса OLX, на котором вы и найдете наибольшее количество предложений, со второй половины января наблюдается рост предложений.

С наступлением весны расцветают не только деревья, но и рынок недвижимости. Просмотр квартир становится гораздо удобнее из-за отсутствия снега, при этом существуют и стратегические преимущества. Купив квартиру весной, вы сможете сделать ремонт летом.

Летом количество предложений вновь идет на убыль, а рынок замирает. Это связано с периодом отпусков, когда заниматься куплей-продажей попросту некому. Выбор летом значительно снижается, но вместе с тем появляется возможность приобрести недвижимость по выгодной цене.

Наиболее активный осенний месяц – сентябрь. Большинство покупателей стремится быстрее завершить сделку, чтобы успеть сделать ремонт до наступления холодов. Правда, цены на квартиры в начале осени также будут наиболее высокими.