Почем квартиры в Запорожье

С начала 2016 года цены на продажу квартир в Запорожье снизились на 10-20% в зависимости от площади объекта.

Так, однокомнатные квартиры в центре города за 4 месяца подешевели на $2000, двухкомнатные — на $3000 – $4000, а трехкомнатные — на $6000. Такие цены актуальны для объектов советского состояния в панельных домах старого жилого фонда.

Как рассказал Domik.ua директор АН «Уютный дом» Роман Темченко, на сегодняшний день спросом пользуются квартиры разной площади. «Покупатели интересуются квартирами либо в состоянии под ремонт, либо с хорошим ремонтом. Но главным критерием выбора недвижимости является цена. Если стоимость ниже рыночной, то квартиру покупают. К примеру, если цена двухкомнатной квартиры $27000 – $30000, но ее продают за $22000, то такой объект купят, а вот при цене в $25000 могут отказаться от покупки», – рассказал риэлтор. В случае одинаковой стоимости, выбирают квартиру большей площади

Что почем в Запорожье

В городе мало новостроек, потому выбор квартир в новых домах небольшой. По словам риэлтора, на сегодняшний день в Запорожье реализуется один проект и застройщик привлекает покупателей невысокой ценой на начальных этапах строительства.

Ближе к завершению возведения и вводу дома в эксплуатацию стоимость жилья будет значительно выше. Отметим, по словам риелтора, в городе нет проблемных строек.

Узнать больше о новостройках Запорожья можно на форуме .

Жилье на вторичном рынке

Недвижимость эконом-класса

Купить квартиру в Запорожье можно минимум за $9000. По такой цене можно приобрести однокомнатное жилье на окраине города. В центре и прицентральных районах цены примерно одинаковые из-за небольшой площади города.

За двухкомнатные квартиры эконом-класса просят от $13000 на окраине и $17000 — ближе к центру города. А вот цены на трехкомнатные объекты выше на $4000 – $5000 в зависимости от расположения дома.

Недвижимость бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают как в центре, так и на окраине города. Однако, на окраине такая недвижимость пользуется небольшим спросом. Купить квартиру в центре и прицентральных районах можно минимум за $25000, а на окраине — на $5000 дешевле. Двухкомнатные объекты предлагают на продажу по минимальной цене $25000 до $35000 в зависимости от места расположения дома.

Также на стоимость объекта влияет площадь квартиры, качество ремонта, мебели и бытовой техники, которую владелец оставляет в квартире.

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают как в центре, так и на окраине города. Однако, на окраине такая недвижимость пользуется небольшим спросом. Купить квартиру в центре и прицентральных районах можно минимум за $25000, а на окраине — на $5000 дешевле. Двухкомнатные объекты предлагают на продажу по минимальной цене $25000 до $35000 в зависимости от места расположения дома.

Также на стоимость объекта влияет площадь квартиры, качество ремонта, мебели и бытовой техники, которую владелец оставляет в квартире.

Тенденции рынка

По словам риэлтора, летом следует ожидать дальнейшего снижения цен на квартиры в Запорожье , так как нет объективных причин для их роста. «На сегодняшний день нет эффективных ипотечных программ, роста доходов украинцев, потому летом сохранится отрицательная динамика цен», – подытожил риэлтор.

Автор: Наталия Куксенко, Domik.ua

Будь в курсе всех событий! Подписывайся на наши новости: Vk.com; Twitter; Facebook